La vente d’un bien immobilier semble aujourd’hui à la portée de tous. Pourtant, les règles qui l’encadrent en Belgique sont de plus en plus strictes et complexes : une petite erreur, même involontaire, ou un manquement au devoir d’information peut conduire à la résolution de la vente, voire au paiement d’indemnités.
Les bonnes questions à se poser
D’autant que le marché immobilier évolue sans cesse :
- Quel est le juste prix de vente de mon bien ?
- À quel prix l’annoncer sans décourager les acquéreurs potentiels ?
- Sur quelles plateformes publier l’annonce pour lui donner un maximum de visibilité ?
- Que faut-il transmettre aux acquéreurs, et à quel moment ?
- Faut-il réaliser de petits travaux avant de vendre ?
- Quelle est la situation de fait de mon bien reprise à l’urbanisme ?
- Faut-il introduire une demande de permis pour régulariser ou ouvrir de nouvelles perspectives ?
Nos engagements
- Analyser chaque nouveau dossier avec rigueur et objectivité, pour le valoriser au mieux.
- Rassembler toutes les informations nécessaires.
- Organiser le passage des certificateurs pour obtenir les attestations obligatoires.
- Constituer un dossier complet sur le bien avant de le présenter.
- Vous accompagner à chaque étape contractuelle de la vente : relecture du projet de compromis et de l’acte authentique, en concertation avec les notaires.
Vente hors marché
Notre réseau d’investisseurs et d’acquéreurs potentiels nous permet de traiter certains biens « hors marché », avec une tarification différente lorsque la vente est conclue avant publication.